Información por tema
El personal de Control de Rentas responde preguntas que abarcan una variedad de cuestiones relacionadas con los propietarios y los inquilinos. Las siguientes hojas informativas se crearon con el fin de ayudar a los inquilinos y a los dueños de propiedades con sus preguntas más comune.
Temas Populares
Acoso de los Inquilinos l Descargar
Los inquilinos que viven en unidades de renta controlada en Santa Mónica cuentan con protecciones en contra del acoso por parte de los dueños de las propiedades.
Asistencia de Reubicación – Temporal o Permanente l Descargar (Temporal) l Descargar (Permanente)
Asistencia para reubicar a los inquilinos que son desplazados temporal o permanentemente de sus hogares.
Cerraduras l Descargar
Requisitos de la ley estatal de California que tratan con las cerraduras en las puertas y ventanas.
Cómo Prepararse para una Audiencia Ante la Junta de Control de Rentas l Descargar
Una lista de las preguntas más comunes sobre las audiencias y los procedimientos de Control de Rentas.
Cuotas de Registro
A los dueños de propiedades se les requiere que paguen una cuota de registro anual por cada unidad sujeta a la Ley de Control de Rentas de Santa Mónica.
Depósitos de Seguridad l Descargar
La cantidad que un propietario le puede pedir a un inquilino cuando éste se muda a la vivienda, la cantidad que debe deducir cuando éste deja la vivienda y otras cosas relevantes sobre este tema.
Desalojos l Descargar
Razones que le permiten a un propietario recobrar posesión de una unidad.
Guía de Recursos de la Comunidad l Descargar
Enlaces a organizaciones útiles que ofrecen servicios a los dueños de propiedades y a los inquilinos.
Mantenimiento y Reparaciones de los Departamentos l Descargar
Un breve panorama general de las reparaciones obligatorias en los departamentos. Qué hacer si el propietario no las hace.
Mediación
La Junta del Control de Renta de Santa Mónica ofrece servicios de mediación gratuitos para resolver disputas entre inquilinos y dueños de propiedades.
Medida RR
Cambios a la Ley de Control de Rentas y al Estatuto Municipal aprobado por los votantes en la elección de noviembre de 2010.
Moho
Enlaces a publicaciones útiles relacionadas con la prevención y detección de moho, limpieza/solución, así como peligros a la salud relacionados con la exposición al moho.
Proceso para las Solicitudes
¿Qué es una solicitud? ¿Cuándo se presentan y cómo? Estas son algunas respuestas rápidas.
Reducciones Temporales del Alquiler l Descargar
Reglas para crear el borrador de un acuerdo para reducir temporalmente el alquiler actual de un inquilino.
Fumar en las Áreas Comunes Residenciales l Descargar
La prohibición de fumar en las áreas comunes de los edificios residenciales de unidades múltiples.
Seminario de Mantenimiento l Video
¿No tuvo la oportunidad de atender el seminario del año pasado sobre el mantenimiento de propiedades? No se preocupe. ¡Está grabado en video!
Este video explica detalladamente que tipo de mantenimiento deben de hacer los propietarios, que pasa si el mantenimiento no se cumple y que hacer en esos casos donde existen problemas significantes de mantenimiento que tal vez requiera que los inquilinos sean reubicados temporalmente o permanentemente.
¿No tiene el tiempo de ver el video completo? Sencillamente diríjase al menú debajo del video y haga clic en el tema que más le interese.
Ser Dueño de Propiedades de Alquiler en Santa Mónica l Descargar
Puntos principales de la Ley de Control de Rentas de Santa Mónica para los dueños actuales y futuros de propiedades de alquiler.
Sobrecargos
Los dueños de propiedades pueden incluir montos adicionales en el alquiler mensual de los inquilinos además de la Renta Máxima Permitida (MAR) y la cuota de registro de control de rentas. Estas cantidades incluyen ciertas tasaciones del impuesto sobre la propiedad.
Talleres y Seminarios l Descargar
La Junta del Control de Rentas de Santa Mónica organiza varios seminarios gratuitos abiertos a los inquilinos y a los dueños de propiedades.
Términos y Definiciones de Control de Rentas
Una lista de los términos y acrónimos más usados, relacionados con el control de rentas.